設計相談の後設計依頼を前提として設計前段階での調査／基本構想提案を行います。

・敷地確認
・法規制調査（基準法・都市計画法・その他）
・設計条件の確認
・企画図提案（無料設計相談含む）
・事業収支作成（必要に応じて） 

設計・監理契約 　正式な設計業務着手に際し設計契約をお願いします。 基本設計 　　5～6回の打合せをして基本的な図面及び模型を作成します。 　　この段階で工事費概算をだします。 ○建築主詳細打合せ ○基本設計図作成（意匠・構造（含む構造計算）・設備） ○建築確認申請等準備 ○3Dパース、模型等による完成イメージ確認 実施設計 　基本設計に基づき詳しい設計図（意匠、構造、設備、外構）を作成します。 　確認申請をします。 ○実施意匠詳細設計図作成 ○実施構造・電気・機械設備等詳細設計図作成 ----

施工会社の選定
　複数の建設会社に実施設計図面を提示し期限を決めて見積りを依頼します。各施工会社の見積りの結果
により、コスト面で有利でありかつ信頼できる会社を推薦します。見積り内容を査定し必要に応じては質疑を
行い見積り内容と設計図書の整合性を確かめます。見積り内容に不備や問題がある場合は必ずしも見積り
額だけで判断することはできません。
　建て主があらかじめ信頼ある施工会社を決めている場合は、その会社と見積内容を詰めコストダウンを図
ります。

現場監理
　施工会社が設計図の通りに施工を行っているかなどを建て主の代理として監理します。
・工程・施工図／方法・施工状況等の確認・承認・報告。
・各種材料のサンプル（色見本、仕上見本）の準備作成を指示、建主への提示／決定。
・役所審査（中間検査／竣工検査）各種検査申請・立会い。
・竣工引渡しの確認・立会い 

建物完成
　工事の完成に際して設計者として総括的な最後の検査を行い、その結果により必要な手直し工
事があれば指示します。竣工図、各種引渡書類のチェックを行いその受け渡しに立会い助言を行
います。完成後のメンテナンスが順調に行われるようにメンテナンス方法や緊急連絡先の確認など
を行います。

1年検査
　建物引渡しの１年目に建て主、設計者、施工者の３者で１年検査を行い、不都合な箇所があれ
ば瑕疵担保の規定に基づいて修理や手直し工事の確認を行います。

メンテナンス
　建物完成後のメンテナンスは非常に大切です。設計者としてメンテナンス上の留意点やアドバイ
スを行います。小まめなメンテナンスを行うことで建物に対する愛着が生まれ、また経年変化や様々
な原因で生じる欠陥に早めに気付くものです。適切なメンテナンスは建物の寿命を大きく伸ばし保守
費用を最小に押さえます。